Suchen Sie ein Zimmer, ein Studio, eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus in Amsterdam? RegionApartments.com hilft Ihnen bei der Suche nach dem erforderlichen Wohnraum in einer der 65 Städte in den Niederlanden, in denen wir tätig sind. Aufgrund unserer großen Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt und unserer Zusammenarbeit mit mehr als 200 verbundenen Immobilienmaklern in den Niederlanden können wir Ihre potenziellen Vermieter zu den besten Preisen und Bedingungen finden.
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Es ist keine schwere Aufgabe, Wohnungen in Amsterdam zu finden, aber nur, wenn man den richtigen Weg kennt. In manchen Fällen kann dies eine echte Herausforderung sein, insbesondere für Personen, die neu in diesem Bereich sind. Dies liegt daran, dass in dieser Stadt ein beträchtlicher Wohnungsmangel herrscht - insbesondere im zentralen Bereich. Der Markt hier ist verzerrt durch Mietwohnungen, die von Mietern kontrolliert werden, sowie von einigen skrupellosen Agenten und Vermietern. Dieser Artikel hilft Einzelpersonen bei der Suche nach den besten Unterkünften und Unterkünften in Amsterdam. Die erste Sache, die der Einzelne beachten muss, ist, dass fast 1/3 aller Wohnungen / Häuser in dieser Gegend hauptsächlich von den halböffentlichen Wohnungsunternehmen gemietet werden. Darüber hinaus werden diese den niederländischen Einwohnern mit einem reduzierten Einkommen zur Verfügung gestellt, und die Mieten werden auf ein Maximum begrenzt. Sozialer Wohnraum wird durch das Wartelisten-System bereitgestellt.
Einwohner müssen eine wirtschaftliche Verbindung mit der niederländischen Stadt unterhalten, um ihren Namen in dieser Liste für dieses bestimmte Gebiet eintragen zu lassen. Eine Sache, die Sie wissen müssen, ist, dass die Warteliste zeitweise Jahre für preiswerte zentrale Standorte in Amsterdam gelten kann, an denen maximal Mieter wohnen. Die Realität ist, dass Expats nicht im Sozialwohnungssektor mieten können, bevor sie einen niederländischen Partner haben, der bereits vermietet ist oder kurzfristig eine Untervermietung durchführt. Personen, die vorhaben, bei denjenigen zu wohnen, die bereits Wohnungsmieter sind, benötigen ein offizielles Erlaubnisschreiben, das von der Housing Corporation ausgehändigt wird.
Personen, die nach Mietwohnungen in Amsterdam suchen, werden an verschiedenen Orten in dieser Gegend vermietet. Im inneren Kanalgürtel sind die Mietpreise etwas teuer, da mehrere Häuser für gewerbliche Büros gemietet wurden. Die Vororte von Amsterdam, die sehr begehrt sind, sind unter anderem Rivierenbuurt, De Pijp, Oud West, Oud Zuid, das Museumsviertel und Jordaan. Im Vergleich zu anderen Orten hat Amsterdam Oost aufgrund der multikulturellen Umgebung und der Arbeiterklasse viel Aufregung. Nun laufen viele Entwicklungs- und Renovierungsarbeiten, eine gute Nachricht für alle, die langfristig nach Mietwohnungen in dieser Gegend suchen. Hier finden Sie einige wichtige Entwicklungen, die an der gesamten IJ-Ufergegend (dies ist hinter dem Hauptbahnhof) durchgeführt werden, einschließlich der Gegend Zeeburg, die mit mehreren modernen Apartmentanlagen ausgestattet ist. In Vororten wie Bijlmer (Südosten) und Osdorp (Westen) stehen Ihnen Apartments zu günstigeren Preisen zur Verfügung. Sie können einige Optionen außerhalb der Stadt in Betracht ziehen, wie Amstelveen, Zaandam und Haarlem.
Wenn Sie nach langfristigen Mietwohnungen in Amsterdam suchen, müssen Sie Marktpreise angeben, die im Vergleich zu Sozialwohnungen erheblich höher sein können. Auf dem privaten Mietmarkt erhalten Sie entweder teilweise möblierte, unmöblierte oder komplett eingerichtete Apartments. Bei der Suche nach Mietwohnungen in Amsterdam hängt der Mietpreis offensichtlich von der Größe des Objekts sowie von der Lage ab. Das Budget für Auslandsmieten kann von Studenten oder Jugendlichen, die ein billigeres Hausstudio suchen, oder von internationalen Unternehmen, die für ein multinationales Unternehmen arbeiten, variieren. Sie können damit rechnen, dass die Miete für solche Orte zwischen 800 und 1500 Euro monatlich liegt, wenn Sie eine Dreizimmerwohnung in der Außenregion eines Vororts mieten. Wenn sich diese Wohnung in bester zentraler Lage befindet, kostet Sie das irgendwo zwischen 1500 und 3000 Euro pro Monat. In Amstelveen würde sogar eine kleine Hausmiete zwischen 800 und 1800 Euro liegen, wohingegen ein großes Haus nicht weniger als 2000 bis 4000 Euro pro Monat kostet. Falls Sie nach etwas sehr Eigenartigem suchen, können Sie in Kanalhausbooten in / Amsterdam bleiben. Die Mietkosten würden hier fast 1500 bis 2500 Euro pro Monat betragen. Das Angebot dieser Art von Mietplätzen ist jedoch begrenzt.
Wenn Sie planen, die Kosten zu senken, können Sie in Betracht ziehen, das Zimmer zu vermieten oder zu teilen, das sich in einer anderen Wohnung oder im Haus befindet. Es ist die beste Option für Studenten, die sich außerhalb einer offiziellen Universitätsunterkunft aufhalten, sowie für jüngere Berufstätige. Solche Zimmer würden Sie irgendwo zwischen 300 und 800 Euro kosten, je nach Größe und Lage Ihres Zimmers. Eine weitere gute Taktik für die Wohnungssuche in Amsterdam ist das lokale Kontaktnetzwerk sowie die Angabe des Ortes, den Sie suchen. Sie können Anzeigen in lokalen Zeitungen prüfen sowie Websites wie marktplaats.nl und Craigslist für günstigere Tarife besuchen. Sie können auch die in Bibliotheken, Universitäten, ABC-Buchhandlungen, Supermärkten usw. verfügbaren Anzeigetafeln nach besseren Möglichkeiten durchsuchen. Sie können auch Ihre Werbung online und auf schwarzen Brettern platzieren.
Manchmal ist es möglich, die Wohnung von lokalen Bewohnern des Ortes zu vermieten, die vorhaben, die Stadt für einige Zeit zu verlassen. In maximalen Fällen beträgt dies mehr als 12 Monate. Es funktioniert gut für beide Parteien. Hier können gute Verhandlungen geführt werden, die im Vergleich zum privaten Markt oft niedriger sind. Sie können einen befristeten Hausvertrag abschließen, in dem die Mieter mit der Betreuung der Anlagen, des Grundstücks und anderer Hausanforderungen einverstanden sind. Dies ist jedoch eine Grauzone, und Einzelpersonen müssen sich um die Immobilie kümmern. Bei einer solchen Immobilie muss man vor der Vermietung sicherstellen, dass es sich lohnt zu leben.
